Spremno za gradnju - građevinsko zemljište u Matuljima s dozvolom

Građevinski teren u Matuljima s dozvolom

MATULJI

125 000 €

1427

5 km od mora

Tip: građevinsko zemljište

Lokacija: Matulji, centar

Pristup:asfaltiran

Priključci: struja i voda do terena

• plaćene komunalije i prijava gradilišta

• asfaltiran prilaz i priključci struje i vode do terena

• građevinska dozvola za kuću od 390,56m2

• mogućnost prenamjene dozvole ako vam projekt ne odgovara - brži proces

+385 95 817 7888

Opis nekretnine

Ekskluzivno u ponudi – građevinsko zemljište u Matuljima s pravomoćnom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama!

Površina zemljišta: 1427 m²
Pristup: Asfaltirana prometnica, svi priključci (struja, voda) dostupni do samog terena.

Na zemljištu je sve spremno za gradnju:
Dokumentacija riješena:

• Lokacijska dozvola

• Potvrda glavnog projekta (arhitektonski projekt, elektroinstalacije)

• Pravomoćno rješenje o uvjetima građenja

• Elaborat iskolčenja i posebna geodetska podloga

Komunalije plaćene i gradilište prijavljeno – možete odmah započeti gradnju prema postojećem projektu.

Postojeći projekt:
Predviđa gradnju razvedene obiteljske kuće na tri etaže ukupne bruto površine 390,56 m².

• Suteren: Dvije garaže.

• Dvije nadzemne etaže: Dizajnirane kao dva odvojena stana.

Ukoliko kupac želi drugačiji projekt, prenamjena dozvole prema mogućnostima gradnje prema urbanističkim uvjetima:

• Obiteljska kuća

• Stambena zgrada s 3 stana

• Stambeno-poslovni objekt (2 stana + 1 poslovni prostor)

Koeficijenti:

• Izgrađenost: 25%

• Iskoristivost: 50%

Lokacija:
Zemljište nudi mir, privatnost i opuštajući pogled na prirodu, dok je centar Matulja udaljen samo 2,5 km. Savršeno za obitelji koje žele svoj dom okružen zelenilom, a istovremeno blizu svih sadržaja, kao i za investitore koji traže atraktivnu lokaciju s razrađenim mogućnostima gradnje.

📞 Kontaktirajte nas danas!
Zemljište poput ovog je rijetkost – savršeno pripremljeno za početak gradnje.
Za više informacija i dogovor oko obilaska nazovite nas na

+385 95 817 7888

dkovacic@bralicrealestate.com

Agencijska provizija iznosi 3%.