Kamena vila Istra, Motovun

MOTOVUN, ISTRA - KUĆA NA PRODAJU

550 000 €

330

528*

28km

Tip: u nizu, prvi red

Lokacija: Motovun, centar, Istra

Ukupan broj katova: 5

Terasa/balkon/lođa: balkon i krovna terasa

Stanje: renovirano, moderno uređenje s umjetničkim detaljima

• renovirana kamena starina iz 18. stoljeća čini idealan spoj autentičnog istarskog duha i modernog luksuza

• za uživanje ili investiciju - mnoštvo mogućnosti za stambenu ili poslovnu namjenu (umjetnički studio, ugostiteljski objekt ili stanovanje)

• 330m2 na 5 etaža

• povijesna vrijednost i autentični detalji – kameni zidovi, drvene grede, spoj tradicije i suvremenog komfora.

• na motovunskim zidinama s predivnom pogledom

• balkon i krovna terasa

+385 95 817 7888

Kamena kuća u Motovunu

Smještena nadomak gradskog trga, ova povijesna ljepotica nije samo kuća – ona je poziv na stvaranje. Idealna je za one koji u kamenu vide priču, a u svakom kutku potencijal za nešto jedinstveno. Ako ste kreativac s poduzetničkim duhom, ovdje možete ostvariti svoje ideje.

Ova kuća u Motovunu se nalazi na samim motovunskim zidinama te nudi izuzetan panoramski pogled sa svih pet etaža, od kojih 3 kata imaju svaki po 80 m², s ukupnom površinom od 330 m²koja pruža mnoštvo poslovnih mogućnosti, ali nudi i vid luksuznog stanovanja.

Potpuno je obnovljena od strane nagrađivanog studija, s pažljivo očuvanim povijesnim detaljima i modernim komforom. Kao zaštićeno kulturno dobro, kuća sadrži i bedemski zid, što joj daje poseban povijesni šarm. Sva infrastruktura je suvremeno riješena, uključujući klimatizaciju, što pruža visoku razinu udobnosti za buduće vlasnike.

Zamislite vinariju u kojoj posjetitelji kušaju vaše vino s pogledom na vinograde i dolinu Mirne. Ili luksuzni boutique smještaj gdje će se gosti buditi uz prizore koji oduzimaju dah. Možda kreativni studio ili umjetnička galerija koja će postati središte kulturnih događanja. Ova kuća nudi sve to – i više.

Raspored prostora:

• Dva suterena: Nekada vinski podrumi, donedavno moderni umjetnički kafić s izlazom na okućnicu od 528 m² u *dugogodišnjem zakupu od općine, koji se prenosi na novog vlasnika.

• Prizemlje (s gornje strane): Prostrana galerija od 80 m², što je i veličina svake etaže osim suterenskihs balkonom.

• Prvi kat: Trosoban stan s predivnim pogledom i dvije kupaonice.

• Drugi kat: Veliki open space prostor s vrhunskim uređenjem – autentični obnovljeni kameni zidovi i krovna terasa.

Prostrane etaže omogućuju različite namjene, bilo stambene ili poslovne, dok elegantni kameni podovi i centralno grijanje na pelete garantiraju toplinu i stil tijekom cijele godine. Kuća ima dva ulaza, s gornje i donje ceste, što osigurava privatnost i spektakularne poglede.

Nekretnina je smještena u okruženju koje kombinira mir i autentičnost života u starom gradu s dostupnošću kafića, restorana i trgovina u blizini. Savršena je opcija za one koji traže sklad prirode i urbane dinamike.

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da postanete vlasnik prestižne kuće s bogatom povijesnom pričom u jednom od najljepših gradova Istre.

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas.

Povijesna ljepotica na motovunskim zidinama

DANIJEL KOVAČIĆ

+385 95 817 7888

dkovacic@bralicrealestate.com