IDILIČNO ZEMLJIŠTE, MALA UČKA

Predivna lokacija za kućicu u miru i tišini, idealna za punjenje baterija i uživanje u prirodi.

ZEMLJIŠTA

Idilično građevinsko zemljište u prirodi

MALA UČKA

37 000 €

1800

22 km od mora

Tip: građevinsko i poljoprivredno zemljište

Lokacija: Mala Učka

Pristup: moguć s osobnim automobilom, ali nije asfaltiran

idilična priroda
u sklopu Parka prirode Učka
rijetkost na tržištu

+385 95 817 7888

Opis nekretnine

Ekskluzivno u našoj ponudi nudimo kombinaciju građevinskog i poljoprivrednog zemljišta ukupne površine 1800 m2, od čega je 619 m2 građevinsko zemljište, a 1181 m2 poljoprivredno zemljište. Zemljište se nalazi na obroncima Učke, u sklopu Parka prirode Učka te su ishođeni svi posebni uvjeti za prodaju nekretnine u odnosu na pravo prvokupa nekretnina koje se nalaze u sklopu Parka prirode.

Do zemljišta vodi pristupni put, a po posebnim uvjetima Urbanističkog plana i Plana Parka prirode Učka, minimalna površina čestice za gradnju iznosi 400 m2.

Na zemljištu se može graditi stambena obiteljska kuća na dvije etaže ili stambeno poslovni objekt ugostiteljsko turističke namjene.

Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (KIG) iznosi 0,3, a najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (KIS) iznosi 0,6.

Ukupna tlocrtna površina ne smije biti manja od 60 m2, niti veća od 150 m2.

Maksimalna visina građevine može biti do 7 metara.

Ukoliko želite uživati u ljepotama Parka prirode Učka i imati svoj kutak za život ili odmor, onda je ovo zemljište idealno za Vas.

Za sva vaša pitanja tu smo na

+385 95 817 7888

dkovacic@bralicrealestate.com