Građevinski teren u centru Matulja

Građevinski teren u centru, Matulji

MATULJI

85 000 €

1057

2,5 km od mora

Tip: građevinsko zemljište

Lokacija: Matulji, centar

Pristup:asfaltiran

Priključci: struja i voda do terena

• odlična lokacija

• asfaltiran prilaz

• rijetkost na tržištu

+385 95 817 7888

Opis nekretnine

Ekskluzivno u našoj ponudi nudimo građevinsko zemljište blizu centra Matulja, koje se nalazi iznad Štaciona na Putu za Osojnaki.

Zemljište je površine 1057 m2. Pristup je osiguran sa glavne prometnice, a struja i voda se nalaze do samog terena.

Po uvjetima Urbanističkog plana Općine Matulji, za gradnju u S2 zoni unutar koje se zemljište nalazi, minimalna površina čestice za gradnju iznosi 600 m2, a najveća 1.500 m2.

Na zemljištu se može graditi stambena zgrada sa tri nadzemne etaže.

Građevina može imati najviše do 300 m2 tlocrtne površine uz najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti od 0,30 te najveći koeficijent iskorištenosti od 0,60. Najveća dopuštena visina građevine je 9 metara.

Uz osnovnu građevinu, mogu se graditi i ostale građevine kao pomoćne građevine koje mogu biti garaža, spremište, drvarnica, manja izdvojena poslovna građevina, građevina interne odvodnje, spremnik energenata, bazen i slično. Pomoćne građevine mogu imati ukupnu tlocrtnu površinu do 60% tlocrtne površine osnovne građevine, jednu etažu i visinu najviše 3 metra.

Ispod građevina osnovne i pomoćne namjene dopušta se izgradnja podruma koji se ne uključuje u koeficijent iskorištenosti građevne čestice.

Također, na zemljištu je dozvoljena gradnja obiteljske kuće sa dvije nadzemne etaže, maksimalne visine 7 metara.

Sa zemljišta se pruža pogled na more.

Agencijska provzija iznosi 3%.

Za sva vaša pitanja tu smo na

+385 95 817 7888

dkovacic@bralicrealestate.com